«Лидер-Инвест» в рейтинге S&P

17.11.2017

Международное рейтинговое агентство S&P Global Ratings присвоило АО «Лидер-Инвест» долгосрочный и краткосрочный корпоративные кредитные рейтинги «В/В».

Эксперты S&P Global Ratings отметили, что компания демонстрирует один из самых высоких показателей рентабельности в российской девелоперской отрасли: рентабельность по EBITDA составляет более 30%. Показатели рентабельности ее ближайших конкурентов составляют 10-15%, а сопоставимых вертикально интегрированных компаний, которые используют главным образом собственные строительные структуры, – 20-25%.

Президент компании «Лидер-Инвест» Олег Мамаев: «Для компании «Лидер-Инвест», имеющей сравнительно короткую историю деятельности на московском рынке недвижимости, присвоение рейтингов уровня «В» крупнейшим международным рейтинговым агентством Standard & Poor«s является большим достижением и показателем финансовой надежности. «Лидер-Инвест» входит в пятерку российских девелоперов, получивших наивысшие оценки экспертов Standard & Poor»s, и является из них самой молодой компанией».

«Лидер-Инвест» – московская девелоперская компания, выручка которой в 2017 году составит около 10 млрд рублей. Портфель проектов компании оценивается примерно в 3 млн кв. метров. Девелопер реализует значительное количество проектов с показателями рентабельности на уровне выше среднерыночного в развитых районах Москвы. В их числе эксклюзивные жилые дома клубного формата классов комфорт, бизнес и премиум, а также проекты комплексного и устойчивого развития территории (КУРТ).

Эксперты S&P отмечают, что компания «Лидер-Инвест» начала реализацию первых проектов по строительству жилья сравнительно недавно – в 2014 году, однако к настоящему моменту их число составляет уже 27. При этом пять объектов уже введены в эксплуатацию, еще 18 будут сданы в 2017-2018 гг. «Позитивное влияние на профиль бизнес-рисков АО «Лидер-Инвест» оказывает его прочное рыночное положение в нишевом сегменте строительства престижных жилых комплексов средней высотности в развитых жилых районах», – считают в Standard & Poor"s. Эксперты добавляют, что клиенты «Лидер-Инвест» «ориентируются на позитивные факторы, связанные с существующими жилыми районами и более коротким циклом строительства». Жилые проекты компании выгодно отличают ее от конкурентов. В то время как последние ориентируются на массовый рынок, жилые комплексы «Лидер-Инвест», независимо от района и класса, рассчитаны на небольшое количество квартир, строятся по авторским архитектурным проектам и по монолитной технологии. Во всех домах предусмотрены подземные паркинги, охраняемые дворы, объекты социальной инфраструктуры.

По прогнозам экспертов, рост выручки «Лидер-Инвест» в 2017 году составит более 40%, в 2018 году – 30%. Он будет определяться долей завершенного строительства и отражать увеличение масштабов и числа выполняемых проектов.


Вернуться к публикациям

В соответствии с требованиями действующего законодательства АО «Лидер-Инвест» (далее – Эмитент) также публикует подлежащую раскрытию эмитентами эмиссионных ценных бумаг информацию на странице в сети Интернет, предоставленной распространителем информации на рынке ценных бумаг ООО "Интерфакс-ЦРКИ" - информационного агентства, аккредитованного ЦБ РФ на раскрытие информации, по ссылке. Любая информация, представленная на данном сайте, носит исключительно информационный характер и ни при каких условиях не является публичной офертой, определяемой положениями статьи 437 ГК РФ.